Die Energiekosten stellen einen beträchtlichen Teil Ihrer monatlichen Ausgaben dar. Genau aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Immobilienerwerb oder der -miete ein Bild darüber machen, wie hoch die Energiekosten zukünftig sein werden.

Der Energieausweis gibt die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes oder der Wohnung an. Er ist nach den jeweiligen technischen Bauvorschriften des Bundeslandes zu erstellen. Der Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie oder Wohnung muss potenziellen Interessenten einen höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorlegen. Dieser muss von einer befugten und qualifizierten Person erstellt werden. Der wichtigste Kennwert in jedem Ausweis ist die Energiekennzahl für Ihr Haus (= der spezifische Heizwärmebedarf).

Je nach Heizwärmebedarf pro m²-Brutto-Grundfläche werden die Gebäude in verschiedene Kategorien eingeteilt (Energieausweisklassen): Wie man dies schon von Kühlschrank-, Reifen- und anderen EU-Labels kennt, wird auch hier nach den Kategorien A++ bis G unterschieden.